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    冰城關注|二手房交易首試全程網上“云辦理”

    本報訊(記者邢漢夫)“到銀行一次,就可以完成買賣合同簽約、交易資金監管、購房貸款申請,真是太方便了?!苯?,伴著市民王女士的感言,哈爾濱市首筆存量房(或稱二手房)交易網簽合同備案與資金監管“云辦理”試點業務在建設銀行哈爾濱阿城支行完成。記者從哈市住建局獲悉,隨著該筆二手房“自由簽”交易成功辦理,二手房中介端的“居間簽”也同步開展。5月1日起,該項二手房交易便民新舉措將在全市范圍內推廣。

    據了解,阿城區是哈市存量房網簽備案和資金監管新模式的先行先試地區。市、區住建部門以存量房買賣合同網簽為主線和發起點,通過哈市房屋交易服務平臺,將過去存量房交易中相對獨立的合同簽約、資金監管、住房按揭貸款、稅費繳納、轉移登記等環節全部打通,率先實現從網簽端口一鍵觸發完成全部交易流程。

    目前,包括建行等10家交易資金監管銀行在銀行端辦理資金監管業務時,通過政務平臺直接獲取買賣雙方網簽備案信息,并將資金監管辦理情況實時反饋到哈市房屋交易服務平臺,實現信息的閉環管理和實時交互,既避免了相同材料買賣雙方反復提交,又有效防范“一房多賣”“陰陽合同”等違法違規行為的出現。

    據試點行建設銀行省分行相關負責人介紹,建設銀行將銀行端的貸款預審批、資金監管、住房按揭貸款與哈市房屋交易服務平臺房產交易合同網簽備案環節打通,保障了買賣雙方的資金安全。

    據介紹,隨著端口前移到房地產經紀機構,只要交易雙方和經紀機構規范地通過交易平臺進行買賣服務,就能較好避免諸如問題房源等問題合同網簽,可以更好地對存量房資金進行監管,從而保證交易資金安全。

    “存量房交易新模式減少了買賣雙方線下辦理次數,讓買賣雙方可以在銀行‘一站式’辦理相關合同網簽、資金監管、貸款申請、轉移登記等相關業務,有效縮短存量房交易辦理時間、降低交易成本,真正做到了數據多跑路,百姓少跑腿?!惫凶〗ň窒嚓P負責人表示,此項購房新舉措的試點成功,為外地居民在哈市安家置業提供了更多的便利。

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